从智能家居到智慧小区，新楼盘刮起“智能风

随着“互联网+”在生活各个领域的渗透普及，各楼盘也加入了智能科技元素，成为新的卖点。昨日，记者走访了我区部分在售、待售楼盘，发现不少楼盘刮起了“智能风”，并从智能家居衍生到了智慧小区。

“智能化”为中高端楼盘加分

“如果有客人来你家拜访，但刚巧家里没人，那么客人不用在门口等候，你可以通过手机软件进行视频通话，并远程给他们开门。”美的明州院子销售顾问张敏向记者介绍，除了有朋友到访时可远程一键开门外，智能化体现的地方还有很多，比如公共区域WiFi覆盖、公共区域视频向业主开放、入户感应灯、电动窗帘、水电费智能缴纳、买菜自助到家服务等智能化体系。

“我个人比较喜欢高科技的东西，现在家里就有智能马桶、电动窗帘、扫地机器人之类的，所以换房子我还是比较看重楼盘的智能化。”在售楼处看房的黄一鸣表示，他更加关注智能家居产品的实用性以及简便的操作性，在他看来，精装修附带智能系统，一个平台同时对应几个系统的操作形式，比自己后期添置智能单品分开操作要来得方便。

记者在堇天府、中海学仕里等楼盘，同样看到了安防智能系统、居家智能系统、园区智能系统等智能化配置。

“目前市面上在售的楼盘，每户面积普遍超过120平方米，多数是以改善型为主，所以在品质上都有所提升，除了装修材料上的升级以外，智能化配置也是一大特色。”堇天府的销售人员封文泉告诉记者，楼盘品质的全面提升、物业管理的加强及“精装修”的推广，使楼盘智能化不断加速，现在很多中高端楼盘均在智能化方面动了些心思，在为业主提供更好的服务和便利方面进行比拼。

从智能家居跨入智慧小区

“天气热的时候，我们小区内的主要林荫道两侧，设有降温喷雾系统，而且小区内还有直饮水系统。”多个楼盘的销售人员在介绍智能家居的时候，会重点介绍一些小区内的智能化功能。

记者在走访中发现，智能车牌识别系统俨然已成为智慧小区的标配，通过智能管理，提高了车辆出入效率，同时也有利于对整个小区车辆的统一管理。而其他诸如智能化行人道闸、智能梯控系统、直饮水系统、设备远程实时监控、故障联动报警等智能配置，都成为智慧小区的“加分项”。

有业内人士认为，小区“智能化”以前大多停留在监控管理、电子门禁系统等安全领域，而现在更多从人性化、科技性、便利性等方面入手，提升楼盘的附加值和竞争力，但同时他也提醒购房者，在签订购房合同时注意相关条款，确保前期宣传中的“智能化”落在实处，并在交付后对设备的使用、维护进行检查。